Plan de situation, délimitation, plan coté, parcellaire ou plan pour dossier de moulkia : nous précisons votre besoin et réalisons les relevés et documents techniques adaptés à votre bien.
Un plan demandé pour un dossier foncier ne contient pas nécessairement les mêmes informations qu’un plan destiné à l’architecte. Le premier échange sert à préciser le destinataire, le bien et l’usage attendu.
Situer votre bien.
Votre besoin. On vous demande de localiser un terrain ou un bâtiment dans son quartier, son douar ou sa commune.
Nous précisons le repérage nécessaire, les voies d’accès et les éléments environnants utiles à la lecture du plan, selon le dossier auquel il est destiné.
Votre livrable. Un plan de localisation avec les repères, l’orientation et l’échelle adaptés à l’usage convenu.
Demander ce planReprésenter le périmètre.
Votre besoin. Vous souhaitez faire représenter le contour et la superficie d’un terrain, avec les éléments disponibles pour en examiner les limites.
Nous rapprochons les documents communiqués et les observations de terrain. L’origine des limites représentées et les points à clarifier sont précisés dans la mission.
Votre livrable. Un plan du périmètre étudié, avec dimensions et superficie selon les éléments retenus.
Une clôture observée ne suffit pas à établir une limite foncière. Un désaccord de limites nécessite un examen spécifique.
Demander ce planPréparer la pièce technique.
Votre besoin. Dans le cadre de la préparation d’une moulkia (melkia), votre interlocuteur vous demande un plan du bien.
Transmettez-nous la demande de l’adoul ou du destinataire du dossier. Nous définissons le relevé et la représentation nécessaires : localisation, contour, superficie et éléments d’identification selon le cas.
Votre livrable. Le plan technique convenu pour accompagner votre dossier.
LMGS intervient sur le relevé et le plan. L’établissement de l’acte de moulkia est une démarche distincte ; le plan ne constitue pas, à lui seul, un titre de propriété.
Demander ce planLire les niveaux du terrain.
Votre besoin. Vous préparez une construction ou un aménagement et votre architecte ou bureau d’études a besoin de connaître le relief et les éléments existants.
Le levé représente les points et altitudes, les ouvrages et les détails utiles sur l’emprise définie. Le référentiel, la densité des points et les courbes de niveau éventuelles sont précisés avant l’intervention.
Votre livrable. Un plan topographique avec cotations altimétriques et détails relevés, remis dans les formats convenus.
Demander ce planComprendre l’organisation des parcelles.
Votre besoin. Vous avez besoin d’identifier une ou plusieurs parcelles et de comprendre leur disposition dans l’emprise étudiée.
Nous examinons les références disponibles et préparons une représentation des parcelles, de leurs limites documentées et des éléments de repérage utiles à votre objectif.
Votre livrable. Un plan de repérage parcellaire et, selon la mission, un tableau de références et de superficies.
Si votre objectif est de diviser un bien ou d’effectuer une opération cadastrale, le dossier technique correspondant est à définir séparément.
Demander ce planPartagez les pièces disponibles, même si votre dossier est encore incomplet. La liste des documents utiles sera précisée après examen.
Nous examinons votre objectif et vos documents pour préciser le contenu, l’emprise, les formats et le devis.
Les observations et vérifications sont organisées selon les caractéristiques du terrain et le plan retenu.
Le cabinet prépare et contrôle le document, puis vous explique les éléments représentés et les points à compléter s’il y en a.
La surface, le relief, les accès et le niveau de détail influencent le travail à réaliser. Envoyez-nous la localisation du bien et le plan demandé pour préciser votre mission.
Demander un devis pour mon planEnvoyez la demande reçue ou décrivez votre objectif : localiser le bien, représenter ses limites, préparer une moulkia ou fournir des niveaux à votre architecte. Nous vous aidons à préciser la prestation avant de chiffrer.
Le plan de situation sert à localiser le bien dans son environnement. Le plan coté décrit notamment les niveaux du terrain et les éléments relevés. Un même projet peut nécessiter les deux, avec des échelles et des contenus différents.
Notre mission porte sur le relevé du bien et le plan technique demandé pour le dossier. La préparation de l’acte et les conditions de son établissement sont à examiner avec l’adoul ou le professionnel chargé de votre démarche.
Présentez-nous les documents dont vous disposez et la localisation du bien. Le cabinet examine les informations exploitables, les vérifications à prévoir et le périmètre d’une éventuelle intervention avant de vous proposer un devis.
Le prix dépend du type de plan, de la surface, de l’accès, du relief, des détails à relever et des documents disponibles. La localisation et la demande du destinataire permettent de préparer une proposition adaptée.
Les formats de remise, l’échelle, les exemplaires éventuels et la date de livraison sont convenus au devis. Indiquez les besoins de votre architecte ou du destinataire pour prévoir, si nécessaire, un fichier exploitable dans son logiciel.
Pour les démarches adoulaires, consultez le portail SIAA du ministère de la Justice. Le contenu technique du plan est défini avec LMGS selon votre demande.
Un terrain, un chantier, un bâtiment à relever ?
Échangeons sur votre besoin et les livrables attendus.