Une décision foncière commence par des faits.
Un acquéreur n’a pas toujours les éléments pour relier les plans à ce qu’il voit sur place. Nous aidons à identifier les limites apparentes, l’occupation visible, les accès et les écarts éventuels avec les pièces communiquées. Le contenu de la mission dépend de la situation du bien et des vérifications attendues.
Ce que nous pouvons réaliser
- Pack Avant achat : reconnaissance et analyse technique
- Pack Plan & rapport foncier : représentation et synthèse
- Comparaison entre documents fournis et terrain
- Repérage des points nécessitant une vérification complémentaire
- Échange de restitution sur les constats
Préparer votre demande
Localisation, documents disponibles, plans et description de votre projet d’achat ou de valorisation. L’étendue des investigations est arrêtée avant l’intervention.
La proposition précise l’emprise, les interventions, les formats et les livrables retenus. Les besoins complémentaires sont examinés avec vous avant d’étendre la mission.
Pack Avant achat
Mettre en regard les documents disponibles et la situation apparente du bien pour mieux préparer votre décision.
- Reconnaissance et observations terrain
- Lecture technique des documents
- Synthèse des points à approfondir
Plan & rapport foncier
Un plan adapté au bien, accompagné d’un rapport de situation technique clair et d’observations explicites.
- Relevé et représentation du bien
- Comparaison documentaire et constats
- Rapport technique et restitution
Vos questions
Le rapport garantit-il que je peux acheter sans risque ?
Non. Il apporte un éclairage technique sur le périmètre examiné. Les vérifications juridiques, l’urbanisme et les actes de transaction demandent l’intervention des professionnels et services compétents.
Puis-je demander un pack si je n’ai pas tous les documents ?
Oui. Le premier examen permet d’identifier les pièces manquantes et les limites de ce qui peut être constaté.